PPE Le Filiole - A construire (permis en force)

Collombey-Muraz

1868 Collombey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s’élevant à 9 739 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d’imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 2,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +14,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).

Promotion immobilière aux Neyres

Cette promotion immobilière exclusive se compose de deux chalets indépendants subdivisés en 3 lots de propriété par étage (PPE), soit un premier lot composé d’un chalet individuel de 5.5 pièces (chalet A) et deux autres lots d’appartements de 4.5 pièces sur le deuxième chalet (chalet B).

Située sur la partie inférieure du village des Neyres, cet emplacement privilégié et ensoleillé ne pourra vous laisser indifférent…

Nous vous conseillons volontiers et pouvez sans autre réserver votre lot en individuel, en appartement terrasse ou en appartement mansardé.

Faites votre choix !

Bâtiment – construction et technique

Construction traditionnelle ; Fondation réalisées par radier béton. Les murs extérieurs du sous-sol sont exécutés en béton armé. Béton et briques ciment pour les murs porteurs. Dalles en béton entre les niveaux, murs de séparation en Alba.

Chauffage au sol basse température, distribution par des serpentins.

La production de chaleur pour le chauffage et l’eau chaude est assurée par une pompe à chaleur air/eau par chalet.

Isolation périphérique selon les normes actuelles, recouverte d’un crépissage et d’un lamage en bois à l’étage.

Isolation thermique ou phonique sous les chapes (selon les normes en vigueur).

Toitures en tuiles terre cuites.

Fenêtre en PVC blanc, stores à lamelles.

Chalet A – Descriptif "Lot A – Chalet individuel"

• Villa individuelle 5.5 pièces (SHB 289 m2 / SHN 221 m2 / 1’125 m3)
• Cave, local technique, buanderie
• Garage double
• Places de stationnement privatives devant le garage
• Espace vert privatif de 411 m2
• Chauffage pompe à chaleur Air/Eau

Chalet B – Descriptif "Lots B1 Appartement terrasse / B2 Appartement mansardé"

• 2 Appartements de 4.5 pièces (SHB 174 et 189 m2 / SHN 124 m2 / volume 1’533 m3)
• Caves
• Garage
• Espace vert privatif (rez 301 m2 / étage 382 m2)
• Local technique commun
• Chauffage pompe à chaleur Air/Eau

Prix des différents lots

Lot A – Chalet individuel CHF 1’335’000.-

(500 millièmes)

• avec garage double (suppl.)
• avec une place extérieure (suppl.)
• avec une cave

Lot B1 – Appartement terrasse au rez CHF 780’000.-

(240 millièmes)

• avec garage double (suppl.)
• avec une place extérieure (suppl.)
• avec une cave

Lot B2 – Appartement mansardé étage CHF 795’000.-

(260 millièmes)

• avec garage double (suppl.)
• avec une place extérieure (suppl.)
• avec une cave

Vente sur plan avec livraison selon planification du projet.

Les différents chiffres énoncés dans le présent document sont indicatifs et n’engagent pas à ce stade la responsabilité du courtier ni celle du vendeur.